¿Es el seguro de vida hipoteca obligatorio?
Esta es una pregunta que nos hacen frecuentemente. A la hora de pedir un préstamo bancario para meternos en una nueva vivienda es frecuente que nos pidan una serie de requisitos que se convierten en un auténtico dolor de cabeza. Cosas como las declaraciones de pago juradas, la documentación penal, las referencias personales, los flujos bancarios e incluso los bienes disponibles son solo algunas de las cosas que pide el banco o el prestamista para poder evaluar si te otorgan un préstamo, la cantidad de dinero que disponen para prestar e incluso la modalidad de pago de aquel préstamo (que pudiese ser cerrado o en cuotas).
Otro tema importante que se debe analizar por parte del comprador son las vinculaciones que se intentan imponer en materia de seguros, ya que las entidades financieras suelen imponer condiciones leoninas para el usuario en el seguro de vida. Una de las cosas que más nos llaman la atención es que vemos la confusión de muchas personas acerca de si adquirir un seguro de vida hipoteca obligatorio es esencial para poder adquirir un préstamo bancario, puesto que muchos bancos condicionan los préstamos a que el usuario que desea adquirir el mismo deba tener un seguro de vida hipotecario. Es por ello que a continuación aclararemos este punto.
- El seguro de vida hipoteca, mitos y verdades
En definitiva, un seguro de vida hipotecario es una herramienta que podemos adquirir si deseamos que las deudas adquiridas con el prestamista sean pagadas aún después de la muerte; esto garantiza que la deuda quede saldada (hasta que se cubra la totalidad del préstamo) de tal forma que nuestros familiares no tengan que hacerse cargo de nuestras deudas o incluso tener que abandonar la vivienda por no poder hacer frente a la misma.
Si bien es cierto que puede ser recomendable para evitar estas situaciones. No tiene porque ser obligatorio. Con esto destacamos que para pedir un préstamo a alguna entidad bancaria o a algún prestamista no es necesario tener un seguro de vida hipotecario. Es decir, muchas entidades que ofrecen préstamos (sobre todo los bancos) nos ofrecen poder adosar esa deuda que tenemos a un seguro de vida hipotecario, cosa que hace que muchas personas piensen que es un requisito obligatorio para poder optar por un préstamo; la verdad es que ni el banco ni el prestamista pueden obligar al cliente a adquirir uno, salvo que así lo indiquen en el contrato de la hipoteca y en este caso el cliente, puede hacerlo por medio de la aseguradora que desee, por lo que en ningún momento el prestamista puede obligar al cliente a contratarlo con una aseguradora en específico. Esto está prohibido por ley.
No obstante es una práctica bastante común debido al desconocimiento del cliente , pero que tiene consecuencias. De hecho, el contratar el seguro de vida hipotecario con el banco con el que adquirimos el préstamo podríamos estar pagando hasta 4 veces más que con cualquier otra empresa aseguradora.
Es importante revisar detenidamente las diversas opciones que tenemos en un comparador seguros de vida como el que ofrece https://www.ibervida.es/ para poder adquirir la opción que más se adapte a nuestras necesidades y así podamos pagar lo mínimo en este sentido.
